Product Planologie&Ruimtelijke ordering

Omschrijving

Wij vinden het van groot belang dat de beperkte ruimte in en rond Nijmegen optimaal benut wordt. Bij toekomstige ruimtelijke (her)ontwikkeling willen we enerzijds recht doen aan kwantitatieve ruimtebehoeften en economische ontwikkelingskansen en anderzijds de ruimtelijke kwaliteit in stad en regio behartigen. Planologen stemmen daartoe de verschillende ruimtelijke plannen op elkaar af; zij signaleren trends en schakelen tussen de (inter)nationale, provinciale, regionale en gemeentelijke schaalniveaus. Zij leveren een belangrijke bijdrage aan integrale visies voor de ontwikkeling van de stad (wat kan waar wel of niet). Ook dragen zij bij aan ontwikkelingsstrategieën van plannen en werken zij mee aan de programmering van uitvoeringsprojecten. Zij bedrijven waar mogelijk ontwikkelingsplanologie, door het zo creatief mogelijk koppelen van markt-, maatschappij- en landschapsbehoeften. Daarnaast dragen zij bij aan (boven)lokale ruimtelijke beleidskaders. Op basis van ruimtelijke regelgeving en beleidskaders stellen we bestemmingsplannen op. Deze plannen reguleren het gebruik van de gronden en de zich daarop bevindende bouwwerken. In een bestemmingsplan kan een feitelijke situatie worden geconserveerd of juist een ontwikkeling naar een gewenst toekomstbeeld worden weergegeven. Een bestemmingsplan is in die zin het eindproduct van integrale beleidsmatige afwegingen, waarbij rekening wordt gehouden met zienswijzen van burgers, bedrijfsleven en maatschappelijke organisaties. Op basis van wettelijke en beleidsregels worden ontheffingen verleend van bestemmingsplanbepalingen, indien dat met het oog op de stedelijke dynamiek wenselijk is. Daar waar de uitkomsten van het ruimtelijke proces voor betrokkenen nadelige consequenties kunnen inhouden, staat de weg van een planschadeclaim open. Deze mogelijkheid wordt regelmatig benut. Hoewel niet elke claim honorering tot gevolg heeft, verdient dit financiele bedrijfsrisico wel onze onverdeelde aandacht.

We zien er op toe dat burgers, bedrijven en de gemeente zelf de ruimte in de stad bebouwen, verbouwen en gebruiken in overeenstemming met de daarvoor bindend vastgestelde bepalingen in de bestemmingsplannen. We doen dat door actieve handhaving van de bestemmingsplannen, op eigen initiatief dan wel naar aanleiding van verzoeken om handhaving. Uitgangspunten hierbij zijn rechtszekerheid, veiligheid en gelijkheid in aanpak.

Financieel overzicht